牛刀:自欺欺人的“房地产投机需求被挤出”

6月18日，住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹在福州表示，经过两年多的房地产调控，现在市场上的投机性需求基本上被挤出了市场。



那么，我们来看看投机性需求真的被挤出吗？



所谓投机性需求，是指一切以保值升值为目的的需求。在泡沫严重的城市，所有背离城市居民收入的房价还有需求的只能是投机性需求，根本就不是真实需求。现在的市场，明明是楼市炒家进场抄底，他们编织谎言，造成市场恐慌，希望又来一次2009年的大涨。但是，普通百姓被房价搞怕了，纷纷挤入买楼行列，结果造成的是家庭高负债。这是很害人的。一旦经济大萧条，一个城市白领家庭夫妇二人出现一个失业，他们的月供就无以为继。



别在骗人了。住宅只要一成交，就面临的是折旧和贬值，根本就不可能升值。所有房价上涨都是一个庞氏骗局，本质上是货币大幅贬值，目的是诱导买家入市，为开发商和银行打一辈子工，是资本主义国家才有的剥削制度的产物，套死所有城市居民，迎来的是中小企业的破产和全社会消费的进一步萎缩，导致的是生产力的全面下降，扭曲的是生产关系。继续下去，只有一条路，让下一届政府无法执政。